Теплопотери в зоне кровли и стен
На термограмме видны температурные неоднородности у кровельного примыкания. Это повод проверить устройство теплового контура и герметизацию узла.
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ · МОСКВА И МО
Тепловизионное
обследование зданий.
Найдём дефекты, которые обходятся дорого.
Жильцы жалуются на холод, а расходы на отопление растут? Обследуем эксплуатируемое здание: фасады, кровлю, межпанельные стыки, окна и перекрытия. Зафиксируем теплопотери и подготовим для УК, ТСЖ или собственника рекомендации по планированию ремонта. При необходимости — заключение с нормативным обоснованием.
✓ Для претензий застройщику и подрядчику✓ Для требований УК, ТСЖ и собственников✓ Для материалов судебного дела
FLIR E60 · Фасады и кровля · Москва и область
ПРОВЕРЯЕМ НЕ НА ГЛАЗ.Измеряем. Фиксируем.
Обосновываем.
Обосновываем.
2 800+проведённых
обследований
обследований
10+ летопыт работы с объектами
разного назначения
разного назначения
НЕ ТРАТЬТЕСЬ НА РЕМОНТ ВСЛЕПУЮСначала найдём слабое место — потом определим, что действительно нужно исправлять.
КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА РЕЗУЛЬТАТ
Объект проверяет инженер.
Не просто человек с тепловизором.
Денис Главный технический инженер
Денис определяет программу проверки здания, анализирует термограммы с учётом конструкций и условий измерений, объясняет причины выявленных температурных аномалий. По результатам заказчик получает не набор снимков, а понятные замечания и рекомендации по устранению теплопотерь.
Образование МГСУМосковский государственный строительный университетАттестован от Ростехнадзора, что позволяет давать официальные заключения.
ПРОЗРАЧНЫЙ ПРАЙС
Стоимость обследования зданий
Стоимость зависит от площади и объёма проверки. Базовый отчёт и рекомендации включены.
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Тепловизионное обследование
Здания и сооруженияот 15 000 ₽
Многоквартирные домаПо смете
Офисные, торговые и складские зданияПо смете
Обследование нескольких корпусовПо смете
ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ
Что получит заказчик
Выезд инженера и обследованиеВключено
Фотографии и термограммыВключено
Базовый отчёт с замечаниямиВключено
Рекомендации по утеплению и ремонтуВключено
Дополнительно по задаче:
Аэродверь Retrotec — +10 000 ₽; экспертное заключение — 3 000 ₽. Выезд за МКАД до ЦКАД — 2 000 ₽, далее по договорённости. Согласуем полный объём и стоимость до начала работ.
КОМУ И КОГДА НУЖНА ПРОВЕРКА
Когда зданию нужна
инженерная проверка.
Помогаем УК, ТСЖ и собственникам эксплуатируемых зданий находить причины теплопотерь и планировать адресный ремонт вместо сплошного утепления.
УК И ТСЖ
«Жильцы жалуются на холод и сырость»
Выявим температурные аномалии на фасадах, в углах и межпанельных стыках. Подготовим данные для решения по ремонту.
Посмотреть примеры ↗УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
«Нужно обосновать объём предстоящего ремонта»
Сопоставим термограммы фасада, стыков и кровли с условиями эксплуатации и поможем определить очередность работ.
Что проверяем ↗СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ
«Расходы на отопление растут»
Найдём зоны повышенных теплопотерь в ограждающих конструкциях и поможем расставить приоритеты утепления.
Узнать стоимость ↗ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ СЛУЖБАМ
«Нужно проверить результат выполненного ремонта»
Сравним температурные аномалии на отремонтированных участках и подготовим материалы для дальнейшего обслуживания здания.
Что в заключении ↗ГЛАВНОЕ, ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ
Не просто термограммы.
Заключение по зданию.
Фиксируем участки теплопотерь, результаты измерений и выявленные замечания. Инженер даёт рекомендации по материалам, технологиям утепления и устранению дефектов. При необходимости подготавливаем расширенное заключение с применимыми ГОСТ, СП и СНиП, расчётной оценкой мостиков холода и сравнением с нормативными показателями.
Посмотреть примеры отчётов ↗ПРОВЕРКА ТЕПЛОВИЗОРОМПРИМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Каждое замечание
подкреплено аргументами
ПРОБЛЕМАЗона повышенных теплопотерь по фасаду здания
ПОДТВЕРЖДЕНИЕФото, термограмма и условия измерений
НОРМАТИВПрименимые требования ГОСТ / СП / СНиП
ЧТО ДЕЛАТЬРекомендации по утеплению и устранению дефекта
Для застройщика · УК · подрядчика · претензии · суда
Пример оформления. Оригинал заключения выдаётся по результатам обследования.
«У нас всё сделано по технологии» — не доказательство. Результаты измерений и нормативное обоснование — аргументы.
ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ СЛОЖНЫЕ СЛУЧАИ
Оборудование для
серьёзной проверки здания.
Работаем профессиональным тепловизором FLIR E60. Проверяем тепловой контур здания, фасады, кровлю и узлы примыкания. При поиске подсосов воздуха по согласованию применяем аэродверь Retrotec.
FLIR E60Профессиональный тепловизор, матрица 320 × 240, с метрологической поверкой
RetrotecАэродверь для диагностики воздухопроницаемости и локализации подсосов воздуха
КонтрольИзмерение температуры, влажности и дополнительных параметров по задаче
СТОИМОСТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКТА≈ 2 млн ₽
Тепловизор и аэродверь — профессиональный измерительный комплекс высокого класса.
✳
МГСУ. РОСТЕХНАДЗОР.Инженерная подготовка и аттестация специалистов II уровня
ДОКУМЕНТЫ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
Квалификация и документы
на оборудование.
Все документы можно открыть и пролистать.
Листайте документы →
ТОЧНОСТЬ В ВЫВОДАХ
Фиксируем не только дефект.
Проверяем его по нормативам.
Сопоставляем температурные показатели с применимыми нормами с учётом условий измерений. При необходимых исходных данных выполняем расчётную оценку мостиков холода и указываем обнаруженные несоответствия в заключении.
НАШИ РАБОТЫ
Тепловизионные обследования зданий.
Фото и термограммы.
Примеры из оригинального архива обследований зданий: промышленный фасад, оконные примыкания и мостик холода по стыку пола и стены.
Передвигайте ползунок, чтобы сравнить фото и термограмму
Инфильтрация воздуха у оконных блоков
В отчёте зафиксировано переохлаждение в месте соединения оконных блоков. Рекомендуем проверить монтажные швы и герметичность примыкания.
Мостик холода по примыканию пола
Термограмма показывает холодную зону в нижней части стены. Инженер даёт рекомендации по проверке теплоизоляции и возможных способов устранения дефекта.
УСЛУГИ ТЕПЛОВИЗОРА
Что проверяем
в зданиях и сооружениях.
Подбираем программу под здание: многоквартирное, коммерческое, административное или производственное. Не включаем в смету лишние работы.
Фасады и межпанельные стыкиПромерзание, дефекты утепления, теплопотери и мостики холода↗Кровля и перекрытияТепловой контур, примыкания и качество утепления покрытия↗Окна, витражи, двериМонтажные швы, откосы, узлы примыкания и возможное продувание↗Цоколь и фундаментТемпературные аномалии у фундамента и нижней части стен↗Коммерческие здания и МКДКонтроль теплопотерь и состояния ограждающих конструкций↗Проверка воздухопроницаемостиДополнительная диагностика герметичности с аэродверью Retrotec↗
БЕЗ ЛИШНИХ СОГЛАСОВАНИЙ
От обследования —
к понятному решению.
1Выясняем задачу
Уточняем тип здания, площадь, конструкцию, жалобы и цель проверки — приёмка, ремонт или претензия.
2Проводим тепловизионную съёмку
Инженер фиксирует условия измерений, фотографирует проблемные узлы и анализирует термограммы.
3Готовим выводы и рекомендации
Выдаём отчёт с замечаниями и вариантами устранения дефектов. Расширенное заключение — по согласованию.
ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ
Проверка зданий тепловизором в Москве и МО
Жильцы жалуются на промерзание наружных стен? Проводим экспертизу промерзания стен многоквартирного дома для обращения в УК и обоснования ремонта или утепления фасада.
Тепловизионное обследование зданий проводят для оценки фактического состояния ограждающих конструкций, поиска зон теплопотерь и контроля качества утепления. Исследование помогает определить, какие участки фасада, кровли, перекрытий, оконных и дверных проёмов нуждаются в дополнительной проверке. Работаем с многоквартирными, административными, торговыми, складскими и производственными зданиями.
Обследование зданий тепловизором особенно востребовано, когда жильцы жалуются на холод, управляющая организация выбирает меры ремонта или подрядчик сдаёт утепление фасада. На термограммах можно увидеть температурные аномалии в районе межпанельных швов, оконных примыканий, цоколя и кровельных узлов. Причину каждого участка инженер оценивает с учётом конструкции здания, погоды и условий измерений.
Проводим тепловизионную съёмку зданий с профессиональным оборудованием. По результатам подготавливаем базовый отчёт с фото, термограммами, замечаниями и рекомендациями по устранению выявленных недостатков, возможным материалам и способам утепления. По отдельной задаче — расширенное заключение с применимыми ГОСТ, СП, СНиП и нормативной оценкой мостиков холода.
Тепловизионная съёмка фасадов многоквартирных домов
Тепловизионная съёмка фасада многоквартирного дома помогает оценить температурную неоднородность наружных стен, состояние межпанельных швов и качество утепления. При осмотре инженер проверяет стыки панелей, торцевые стены, примыкания окон, балконных плит и других конструкций. Результаты полезны УК и ТСЖ при планировании ремонта, разборе жалоб жильцов и приёмке фасадных работ.
Тепловизионное обследование многоквартирного дома может охватывать всё здание либо отдельные фасады. Если требуется тепловизионное обследование фасада дома как самостоятельная услуга, заранее согласуем участки съёмки и состав отчёта. Термография позволяет сравнить температуру поверхностей и выделить проблемные зоны — это практический инструмент для тепловизионного контроля многоквартирных домов, а не просто набор цветных снимков.
Когда требуется тепловизионный контроль здания?
- Для составления плана ремонта фасада, стыков и кровли.
- При жалобах на промерзание и сырость в многоквартирном доме.
- После утепления для проверки выполненного ремонта.
- При повышенных расходах на отопление.
- Для решений УК, ТСЖ или собственника здания по ремонту.
- При планировании реконструкции и энергоэффективных мероприятий.
Тепловизионное обследование зданий и сооружений выполняется при подходящих температурных и погодных условиях. В сложных случаях дополняем измерения проверкой герметичности аэродверью. Для отдельных узлов возможно выполнить расчётную проверку показателей тепловой защиты и указать несоответствия нормативам, когда это подтверждено методикой и исходными данными.
Проверка теплопотерь здания помогает заказать ремонт целевых участков, а не утеплять всё наугад. Уточните стоимость тепловизионного обследования здания через форму на сайте или по телефону — инженер предложит программу работ для конкретного объекта.
ПО СУЩЕСТВУ
Частые вопросы
Расскажем, как проверяем здания, от чего зависит стоимость и какие документы подготовим.
Какие здания вы обследуете тепловизором?+
Многоквартирные, административные, офисные, торговые, складские и производственные здания, а также отдельные фасады, кровли и узлы. Программу измерений согласовываем с заказчиком.
Что показывает тепловизионная съёмка здания?+
Термограмма показывает распределение температуры поверхностей. Это помогает выявить зоны возможных теплопотерь, промерзания, нарушений утепления и дефектов примыканий. Причину определяет инженер с учётом конструкции и условий измерений.
Сколько стоит тепловизионное обследование здания?+
Стоимость обследования зданий — от 15 000 ₽. Итоговая цена зависит от площади, количества корпусов, доступности участков и задач проверки. Базовый отчёт включён в цену; дополнительные услуги согласуем отдельно.
Сколько стоит тепловизионная съёмка фасада многоквартирного дома?+
Стоимость зависит от площади и этажности, количества фасадов, доступности точек съёмки и требуемого отчёта. Обследование зданий на сайте — от 15 000 ₽, а съёмку отдельного фасада или многоквартирного дома рассчитываем по индивидуальной смете до начала работ. Расширенное экспертное заключение согласуется отдельно.
Можно ли обследовать многоквартирный дом для УК или ТСЖ?+
Да. Проверяем фасады, межпанельные стыки, оконные узлы, перекрытия и другие доступные конструкции. По результатам готовим технические материалы для выбора ремонтных мер и общения с жильцами.
Можно ли проверить качество утепления фасада после ремонта?+
Да, при соблюдении температурных и погодных условий. Сравним температурное поле, оценим проблемные участки и зафиксируем результаты для заказчика. При необходимости рекомендуем дополнительные измерения.
Проверяете ли вы кровлю и места примыкания перекрытий?+
Да. Проводим тепловизионное обследование кровли и примыканий, чтобы выявить температурные аномалии. Для определения причин дефекта учитываем конструктивный узел и при необходимости другие методы диагностики.
Проверяете ли вы соответствие мостиков холода нормативам?+
Да, при наличии необходимых исходных данных проводим расчётную оценку температурных показателей узла по применимой методике, сравниваем их с нормативными значениями и указываем результат в заключении.
Какие ГОСТ, СП и СНиП применяются при обследовании зданий?+
В зависимости от задачи используем применимые требования, в том числе ГОСТ Р 54852-2024 и СП 50.13330.2024. Выбор конкретных пунктов зависит от конструкций, условий измерений и характера дефектов.
Что входит в базовый отчёт по обследованию здания?+
Фотографии, термограммы, замечания инженера и рекомендации по устранению выявленных дефектов, включая возможные материалы и технологии утепления. Расширенное экспертное заключение с нормативным обоснованием оформляется отдельно.
Можно ли использовать заключение в претензии застройщику или суде?+
Материалы обследования можно приложить к претензии застройщику, подрядчику или управляющей компании. Суд самостоятельно оценивает доказательства; при необходимости может потребоваться судебная экспертиза.
В какое время года лучше обследовать здание тепловизором?+
Для контроля теплопотерь обычно нужен достаточный перепад температур и стабильные условия отопления. Чаще всего наиболее информативен отопительный сезон. Инженер уточнит требования перед выездом.
Нужна ли аэродверь при обследовании здания?+
Не всегда. Аэродверь Retrotec помогает дополнительно исследовать воздухопроницаемость и локализовать подсосы воздуха. Необходимость её применения зависит от программы обследования и согласовывается отдельно.
ОТВЕТЫ ЛУЧШЕ ДОГАДОК
Здание теряет тепло?
Найдём причину.
Расскажите, какое здание нужно проверить и какие дефекты вызывают вопросы. Инженер уточнит программу обследования, выезд и стоимость.
+7 (495) 127-70-93 ↗Москва и МО · Ежедневно 09:00–21:00
ЗАЯВКА ИНЖЕНЕРУ
Проверим ваше здание.
Оставьте телефон — инженер уточнит задачу и согласует обследование.