Кирпичные и газобетонные
Смотрим перемычки, армопояса, углы, фасады, стыки перекрытий и качество утепления.
Стены · узлы · фасад ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ · МОСКВА И МО
Тепловизионное
обследование домов
и коттеджей.
Найдём скрытые дефекты.
Дом отапливается, но в комнатах холодно? Проведём обследование дома тепловизором: проверим кровлю, стены, окна и утепление. Зафиксируем проблемные зоны, разберём вероятные причины теплопотерь и подготовим отчёт с термограммами и рекомендациями инженера.
✓ Для претензии застройщику и подрядчику✓ Для приёмки строительства и проверки перед покупкой✓ Для материалов судебного дела
FLIR E60 · Выезд инженера · Аэродверь Retrotec по задаче
ПРОВЕРЯЕМ ТЕПЛОВОЙ КОНТУРКровля. Фасад.
Окна и примыкания.
Окна и примыкания.
2 800+проведённых
обследований
обследований
10+ летопыт работы с объектами
разного назначения
разного назначения
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ПРИЁМКОЙ ИЛИ РЕМОНТОМ — ПРОВЕРЬТЕ ДОМПокажем проблемные места на термограммах и поможем не тратить деньги на ремонт вслепую.
КТО ПРОВОДИТ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА
Объект проверяет инженер.
Не просто человек с тепловизором.
Денис Главный технический инженер
Денис обследует дома и коттеджи с учётом материала стен, устройства кровли и погодных условий. Сопоставляет термограммы с конструкцией здания, объясняет причины аномалий и рекомендует, какие узлы проверять или исправлять в первую очередь. Чтобы пригласить специалиста с тепловизором в частный дом, оставьте заявку: уточним площадь, местоположение и задачу. Можно заказать как обследование всего дома, так и осмотр отдельных проблемных узлов.
Образование МГСУМосковский государственный строительный университетАттестован от Ростехнадзора, что позволяет давать официальные заключения.
ПРОЗРАЧНЫЙ ПРАЙС
Стоимость обследования домов и коттеджей
Стоимость проверки тепловизором частного или загородного дома зависит от площади. Цена обследования начинается от 9 900 ₽. Базовый отчёт и рекомендации инженера включены.
ПРАЙС ПО ПЛОЩАДИ
Частный дом, коттедж или дача
До 99 м²9 900 ₽
От 100 до 199 м²10 900 ₽
От 200 до 299 м²11 900 ₽
От 300 м²Договорная
ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ
Что получает владелец дома или коттеджа
Проверка кровли, стен, окон и примыканийВключено
Фотографии, термограммы и базовый отчётВключено
Объяснение причин температурных аномалийВключено
Рекомендации по материалам и утеплениюВключено
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Аэродверь, заключение и выезд
Аэродверь Retrotec+10 000 ₽
Экспертное заключение3 000 ₽
За МКАД до ЦКАД2 000 ₽
Выезд далее ЦКАДДоговорная
Базовый отчёт входит в стоимость обследования.
Результаты проверки и рекомендации по исправлению недостатков — в отчёте. Экспертное заключение с расширенным нормативным обоснованием оформляется отдельно, за 3 000 ₽.
КОГДА НУЖНА ДИАГНОСТИКА
Когда нужно проверить
дом или коттедж.
До покупки, при приёмке нового дома, после жалоб на холод или перед ремонтом — найдём участки, требующие внимания.
БОЛЬШИЕ СЧЕТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ
«Топим постоянно, а дома холодно»
Проведём проверку теплопотерь дома: найдём участки переохлаждения кровли, стен, перекрытий и окон.
Посмотреть примеры ↗ПРИЁМКА И СТРОИТЕЛЬСТВО
«Дом построили, но к утеплению есть вопросы»
Проверим качество работ до окончательной отделки, чтобы зафиксировать подозрительные узлы для подрядчика.
Что получит заказчик ↗ДЕРЕВЯННЫЙ И КАРКАСНЫЙ ДОМ
«Из стыков и углов тянет холодом»
Исследуем примыкания венцов, каркаса и кровли, определим зоны для проверки герметизации и утеплителя.
Какие узлы проверяем ↗ПОКУПКА И РЕМОНТ
«Покупаем коттедж. Что скрыто за отделкой?»
При подходящих условиях проверим доступные конструкции до сделки или ремонта, чтобы понимать вероятные риски и расходы.
Узнать стоимость ↗ДИАГНОСТИКА ПОД ТИП КОНСТРУКЦИИ
Какие дома
мы обследуем.
Для разных материалов — разные слабые места. Инженер проверяет конструкцию, а не просто делает цветные снимки.
Брусовые и бревенчатые
Проверить деревянный дом тепловизором особенно полезно перед покупкой и при жалобах на продувание. Исследуем межвенцовые швы, углы, проёмы и сопряжения стен с перекрытиями. Выезжаем к домам из бруса и бревна в Москве и Московской области.
Венцы · стыки · окнаКаркасные дома
Проверка готового каркасного дома тепловизором помогает оценить утепление стен и кровли, стойки, примыкания и зоны продувания. Для углублённой проверки герметичности есть отдельная услуга обследования каркасного дома с аэродверью ↗
Утепление · герметичностьКоттеджи и таунхаусы
Тепловизионное обследование коттеджа охватывает доступные стены, кровлю, окна, цоколь и сложные примыкания — по программе выезда.
Кровля · фасад · перекрытияЗагородный дом, дача или коттедж — подберём программу обследования под площадь, конструкцию и задачу.Смотреть цены
ГЛАВНОЕ, ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ
Не просто съёмка.
Инженерное заключение по дому.
По итогам проверки инженер фиксирует температурные аномалии, условия измерений и проблемные узлы. Вы получаете рекомендации по герметизации, возможным утеплителям и технологии устранения дефектов. Для претензии строителям подготовим расширенное заключение с применимыми ГОСТ, СП и СНиП и при необходимости — расчётной оценкой мостиков холода.
Посмотреть примеры отчётов ↗ПРОВЕРКА ТЕПЛОВИЗОРОМПРИМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Каждое замечание
подкреплено аргументами
ПРОБЛЕМАТемпературная аномалия в примыкании кровли
ПОДТВЕРЖДЕНИЕФото, термограмма, условия измерений
НОРМАТИВПрименимые пункты ГОСТ / СП / СНиП
ЧТО ДЕЛАТЬГерметизация узла, утепление и рекомендации по материалам
Для застройщика · УК · подрядчика · претензии · суда
Пример оформления. Оригинал заключения выдаётся по результатам обследования.
«У нас всё сделано по технологии» — не доказательство. Результаты измерений и нормативное обоснование — аргументы.
ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ СЛОЖНЫЕ СЛУЧАИ
Оборудование
для проверки дома.
Используем тепловизор FLIR E60 для обнаружения температурных аномалий, а аэродверь Retrotec — при комплексной диагностике герметичности дома. Методику подбираем под объект и погодные условия.
FLIR E60Профессиональный тепловизор, матрица 320 × 240, с метрологической поверкой
RetrotecАэродверь для диагностики воздухопроницаемости и локализации подсосов воздуха
КонтрольИзмерение температуры, влажности и дополнительных параметров по задаче
СТОИМОСТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКТА≈ 2 млн ₽
Тепловизор и аэродверь — профессиональный измерительный комплекс высокого класса.
✳
МГСУ. РОСТЕХНАДЗОР.Инженерная подготовка и аттестация специалистов II уровня
ДОКУМЕНТЫ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
Квалификация и документы
на оборудование.
Все документы можно открыть и пролистать.
Листайте документы →
ТОЧНОСТЬ В ВЫВОДАХ
Нормативы — не для галочки.
Для дома важно не просто обнаружить холодный участок, но и правильно оценить его по нормативам. Учитываем условия измерений, конструкцию стен, кровли и примыканий; при необходимости выполняем расчёт температурных показателей мостиков холода и делаем вывод о соответствии применимым требованиям.
НАШИ РАБОТЫ
Тепловизионная съемка дома.
Фото и термограмма.
Реальные примеры: тепловизионная съемка коттеджа, фасада, кровли и внутренних примыканий. Сравните обычное фото и термограмму, перемещая разделитель.
Перемещайте разделитель на каждой фотографии
Неоднородность температуры кирпичной кладки
Термограмма выявляет зоны температурных различий на фасадной кладке. Инженер проверяет конструкцию и условия измерений.
Мостики холода в мансардном помещении
Холодные участки у кровельных примыканий могут стать причиной дискомфорта и конденсата. Определим, где требуется проверка утепления.
Теплопотери по примыканию кровли к стене
На термограмме видна температурная неоднородность в районе карниза и сопряжения конструкций.
Проверка утепления мансардной кровли
Сопоставляем фото участка кровли и тепловизионное изображение, чтобы локализовать проблемные места.
Теплопотери в зоне цоколя и стыков
Проверяем примыкание фасада к цоколю, оцениваем холодные зоны и возможные нарушения теплоизоляции.
Проверка фасада загородного дома
Наружная термография показывает участки температурных различий на стенах и у оконных проёмов.
Тепловизионная съёмка фасада и кровли
Сопоставляем общий вид дома и термограмму для поиска подозрительных участков теплового контура.
Теплопотери через кровельные примыкания
На термограмме видно распределение температуры у карниза и стропильных узлов. Дадим рекомендации после оценки условий.
Проверка входной двери тепловизором
Сравниваем фото двери и термограмму: инженер оценивает температурные аномалии по контуру дверного блока и его примыканию к стене.
ЧТО ВХОДИТ В ОСМОТР
От фундамента
до кровли.
Осмотр дома тепловизором охватывает важные элементы теплового контура — объём согласуем с инженером перед выездом.
Кровля и мансардаУтепление скатов, стыки кровли, примыкания и перекрытия↗Наружные стены и фасадыТеплопотери через ограждающие конструкции, неоднородность утепления↗Окна и наружные двериМонтажные швы, зоны продувания, холодные откосы↗Фундамент, цоколь и перекрытияПереохлаждение по стыкам, примыкание пола к стене↗Деревянные и каркасные домаМежвенцовые стыки, каркасные узлы, утепление и герметичность↗Аэродверь и инженерное заключениеДополнительная проверка воздухопроницаемости и нормативное обоснование↗
ПРОСТОЙ ПОРЯДОК РАБОТЫ
От первого звонка —
к понятному результату.
1Рассказываете о проблеме
Где холодно, сколько этажей, материал стен, нужен ли документ для подрядчика.
2Инженер проводит измерения
Инженер выполняет осмотр и тепловизионное сканирование дома: делает замеры температур поверхностей, проверяет выбранные узлы и фиксирует термограммы при подходящих условиях.
3Получаете результаты
Термограммы, базовый отчёт и рекомендации по материалам и технологии исправления.
ЧТО ПОКАЖЕТ ТЕПЛОВИЗОР
Почему дом теряет тепло
и что с этим делать?
Для строительного спора: проводим независимую экспертизу частного дома с измерениями, нормативным анализом и заключением для претензии подрядчику или суда.
Нужна строительная экспертиза промерзания частного дома? Подготовим заключение о промерзании стен для предъявления претензий подрядчику и выбора способа утепления.
Тепловизионное обследование дома помогает обнаружить аномально холодные участки поверхностей, которые могут быть связаны с утеплением, монтажными швами или конструкцией здания. Проверка теплопотерь дома полезна перед покупкой, приёмкой строительных работ и планированием ремонта.
Во время исследования инженер оценивает доступные стены, кровлю, окна, цоколь и перекрытия. Например, утечка тепла может быть связана с неплотным примыканием окна или недостаточной изоляцией узла — но термограмма сама по себе ещё не доказывает причину. Выводы делаем с учётом условий измерений.
Что включает анализ дома тепловизором
Проводим тепловизионную проверку частного дома по доступным конструкциям: сравниваем температуру поверхности стен и углов, смотрим примыкания окон и дверей, участки над перекрытиями, мансарду и сложные кровельные узлы. Если проблема появляется только при ветре, оцениваем возможные зоны продувания. Анализ термограмм помогает отличить типичный мостик холода от нарушения утепления и выбрать место для дальнейшей проверки. Итог — не просто снимки, а понятные рекомендации по конкретным участкам дома.
Если нужна расширенная экспертиза для спора с подрядчиком, отдельно согласуем состав заключения и нормативное обоснование. Вы можете заказать выезд инженера для оценки частного или загородного дома в Москве и Московской области.
Какие проблемы помогает обнаружить исследование?
- Температурные аномалии в кровле, мансарде и перекрытиях.
- Мостики холода у окон, дверей и в углах помещений.
- Подозрительные зоны в фасаде, цоколе и у примыкания пола.
- Возможные дефекты утепления, стыков и герметизации.
- Участки с риском конденсата и переохлаждения.
Важно: обследование фиксирует распределение температуры на поверхностях. Для подтверждения причин дефектов может потребоваться дополнительная проверка, вскрытие узла или испытание на герметичность.
Нужно проверить коттедж перед покупкой? Инженер подскажет программу, ограничения и стоимость обследования по площади.
Нужно заключение о качестве строительства для подрядчика или суда? Тепловизионная экспертиза частного дома — от 15 000 ₽
ПО СУЩЕСТВУ
Частые вопросы
Разбираем, когда стоит проводить проверку дома, что покажет термограмма и какие документы вы получите.
Когда лучше проводить обследование дома или коттеджа?+
Для проверки теплоизоляции важны подходящий перепад температур и стабильные условия отопления. Обычно удобно проводить обследование в холодный сезон. Инженер заранее уточнит погоду и условия объекта, чтобы термограммы были информативными.
Чем полезна проверка коттеджа тепловизором перед покупкой?+
Перед покупкой можно оценить доступные стены, кровлю, окна, цоколь и перекрытия, обнаружить подозрительные температурные зоны и понять, какие узлы стоит проверить дополнительно. Это не заменяет полную строительную экспертизу или вскрытие скрытых конструкций.
Подходит ли обследование для деревянного и каркасного дома?+
Да. В деревянных конструкциях анализируем межвенцовые швы, углы и проёмы; в каркасных — непрерывность утепления и примыкания. Учитываем материал, влажность и условия прогрева.
Чем отличается тепловизионная диагностика от обычной фотографии?+
Обычная фотография показывает видимый участок, термограмма — распределение температуры на его поверхности. Полноценная диагностика включает подготовку условий, измерения, интерпретацию аномалий, базовый отчёт и рекомендации.
Сколько стоит диагностика частного дома или коттеджа?+
До 99 м² — 9 900 ₽, от 100 до 199 м² — 10 900 ₽, от 200 до 299 м² — 11 900 ₽. Для домов от 300 м² цену согласуем индивидуально. Базовый отчёт включён; использование аэродвери и экспертное заключение оплачиваются отдельно.
Можно ли проверить качество утепления крыши и мансарды?+
Да. По задаче проверяем скаты, перекрытия, стыки кровли со стенами и другие доступные поверхности. При обнаружении холодных зон инженер объяснит возможные причины и предложит, что проверить или исправить дальше.
Зачем нужна аэродверь Retrotec?+
Аэродверь помогает создавать контролируемую разницу давления и исследовать воздухопроницаемость здания. Это полезно для поиска мест подсоса воздуха и проверки герметичности. Она не заменяет требования к температурным условиям собственно тепловизионных измерений.
Можно ли рассчитать мостики холода по нормативам?+
Да, при наличии необходимых данных инженер может выполнить нормативную оценку температурных показателей узла, сравнить результат с применимыми требованиями ГОСТ, СП и СНиП и отразить вывод в заключении. Состав расчётов согласуем по задаче.
Получим ли мы рекомендации по материалам и технологии утепления?+
Да. В базовом отчёте фиксируем обнаруженные участки и даём рекомендации инженера по их устранению: где может потребоваться герметизация, дополнительное утепление, какие материалы и технологии подходят по характеру дефекта. Конкретные решения зависят от конструкции.
Можно ли использовать материалы при споре со строителями?+
Да, фото, термограммы и описание условий измерений могут стать частью претензии подрядчику. Для спорных случаев по согласованию готовим расширенное экспертное заключение со ссылками на применимые нормы. В суде оценку доказательств выполняет суд, при необходимости назначается судебная экспертиза.
Как подготовить дом к тепловизионной проверке?+
Нужно обеспечить доступ к окнам, углам, кровельным и стеновым примыканиям, поддерживать согласованные условия отопления. Перед выездом инженер уточнит детали с учётом материала стен, вентиляции и задачи исследования.
Сколько времени длится обследование частного дома?+
Продолжительность зависит от площади, этажности и программы работ. Небольшой дом обычно проверяют за несколько часов, сложные объекты требуют больше времени. Точный ориентир сообщим после уточнения площади и задачи.
ОТВЕТЫ ЛУЧШЕ ДОГАДОК
В доме или коттедже холодно?
Найдём слабое место.
Расскажите о доме и проблеме. Инженер подскажет оптимальный способ диагностики, условия выезда и стоимость обследования.
+7 (495) 127-70-93 ↗Москва и МО · Ежедневно 09:00–21:00
ЗАЯВКА ИНЖЕНЕРУ
Проверим ваш дом или коттедж.
Оставьте телефон — уточним площадь, конструкцию дома и задачу обследования.